В первом квартале этого года вакантность в торговых центрах в Москве снизилась на 2,4 процентных пункта (п.п.) по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года, до 7,6%, в Санкт-Петербурге — на 0,1 п.п., до 6,2%. К концу года показатели в столицах сократятся до 5−6%. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Nikoliers.
К лету доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может уменьшиться до 6% — уровня докризисного 2019 года, прогнозируют в NF Group. В компании говорят, что в первом квартале показатель составил 8,3%.
Снижение вакантности связано с высокой активностью арендаторов. Так, маркетплейс «Мегамаркет» арендовал торговые площади IKEA в ТЦ «Мега», а на московский рынок в январе-марте этого года вышли 11 новых иностранных брендов, в том числе шесть марок из Китая и Южной Кореи.
В первом квартале в Москве было сдано 42,7 тыс. квадратных метров торговых объектов. В целом в этом году должны ввести в эксплуатацию 284,3 тыс. квадратных метров, это в восемь раз больше показателя 2023 года.
В марте сообщалось о росте посещаемости крупных торговых центров в Москве. Трафик в ТЦ увеличился в связи с открытием новых магазинов и восстановлением покупательной способности.
Прошлый год стал худшим по вводу торговых центров в России за всю современную историю. С января по сентябрь в стране ввели в эксплуатацию только девять ТЦ общей площадью 233 тыс. квадратных метров.