Брендинг бизнес-центра «Ямское поле»

Агентство: Dotorg branding&digital
Бренд: БЦ «Ямское поле»

Разработать стратегию позиционирование, дизайн-систему и навигационную систему бизнес-парка «Ямское поле».

Проблема

Топ-менеджмент управляющей компании «Ямское поле» оценил потенциал существующей стратегии развития и пришел к выводу, что в течение 2–3 лет конкурентная среда сильно изменится в сторону уровня и количества предложений. Поэтому компания обратилась в агентство, чтобы разработать стратегию позиционирования и увеличить потенциал территории.

Перед нами была поставлена задача: разработать концепцию продвижения территории, чтобы создать предпосылки к изменению базового состава арендаторов на более финансово устойчивый и продвинутый сегмент.

Стратегия и реализация

Одна из основных проблем, которую нам обозначил клиент — отсутствие целостной системы и регламентов по созданию и оформлению всех коммуникаций бизнес-центра, начиная от внешнего вида зданий, навигации до календарей и сайта компании.

Заказчик проводил маркетинговые исследования в специализированном агентстве, поэтому часть работы была проделана к моменту начала проекта. Мы изучили структуру текущих арендаторов, тип офисного пространства в кластере, арендаторов в категории street-level, проходимость территории, средний размер офиса, якорных арендаторов, средний чек бизнес-ланча и другие факторы, которые рассказали нам о текущей ситуации.

Мы провели серию глубинных интервью с аудиторией и выявили потребность в небольших офисах, расположенных в креативных пространствах. То есть местах, которые объединены какой-либо идеей. Тренды использования офисного пространства связаны с коворкингами, рынок которых активно растет.

После изучения конкурентной среды мы сформировали карту позиционирования. Стало понятно, что на рынке есть два основных типа подобных кластеров: нео-лофт (все построено заново под стиль «лофт») и пространство с минимальным вмешательством, но объединенное концептуально. При этом, основной объем предложений — достаточно большие площади, более 100 метров. Для небольших компаний это не совсем актуально.

В «Ямском поле» много небольших офисов, которые арендуют небольшие интернет-магазины, косметологи, юристы и другая, достаточно нестабильная публика. Чтобы привлечь более «продвинутую» и платёжеспособную аудиторию, мы предложили объединить пространство идеей «место, где выращивают бизнесы».

Дизайн-система бренда

Разрабатывая платформу бренда мы сформировали суть бренда как «бизнес-парк для роста» и метафору «теплица». Поэтому фирменный стиль объединил в себе прагматичность и функциональность промышленных тепличных комплексов и экологичную, свежую цветовую гамму. 

Изменить восприятие БЦ — изменить восприятие пространства и территории

Чтобы изменить восприятие территории необходимо создать единую дизайн-систему ключевых точек и ориентиров. Такими объектами могут быть: навигационные указатели внутри и снаружи, система оформления офисных табличек, система иконок и пиктограмм, информационные щиты, оформление входных групп и ресепшн, нумерация корпусов и помещений и другие элементы.

В процессе работы мы подготовили рекомендации, как необходимо изменить пространство, чтобы создавать впечатление современного офиса и не затрачивать много ресурсов. Предложили, например, убрать стандартные «армстронги», тем самым увеличить высоту потолков, убрав коммуникации в обычные металлические желоба.

Мы предложили использовать озеленение в системе указателей по этажам и на входных группах, чтобы поддерживать метафору бренда «Теплица, в которой выращивают бизнесы». Оформили лифтовые холлы в единую систему с помощью системы навигации по этажам и выкраски лифта в фирменный зеленый цвет greenery.

Результат

Проект успешно реализуется. Идет стадия внедрения.

Кейс

Подробнее 

Подробнее